Сдаем 2-комнатную квартиру, 69 м²

Сдаём двухкомнатную квартиру (69 метров) на м. Молодёжная (Кунцевский район), ЖК Ярцевская 24к1. На долгий срок. Пожалуйста, прочитайте всё внимательно.

! Актуальные ЖКУ указаны в конце описания
! РИЕЛТОРЫ, НЕ БЕСПОКОЙТЕ !
! желающие арендовать - лучше пишите, на звонки не всегда могу ответить.
! при заключении договора вносится залог (можно разбить на два платежа), при заселении - оплата первого месяца.

С животными МОЖНО! Но давайте в этом вопросе исходить из здравого смысла :) Если вы с кошкой, для неё даже есть специальные ступеньки и мостик, чтобы скакать.

Квартира доступна для заселения начиная с 21-22 января.

Сдаётся полностью с мебелью как на фото, ничего вывозить нет возможности.

Основное:

17 этаж из 25
2 санузла (в одном туалет, раковина, стиралка, в др. туалет, раковина, ванна)
коридор с огромным шкафом и 2 зеркалами
достаточно большая кухня с отдельной зоной лоджии за стеклянной перегородкой, где стоят стол и стулья из ротанга; есть посудомойка, плита, духовка, микроволновка, холодильник новый, TV, чайник, фильтр, посуда; в нише коридора ещё один холодильник
в комнате кровать, матрас (примерно 140 см в ширину) и стеллаж IKEA, ещё один вместительный шкаф с зеркалом, стол, стул, кондиционер; растений с фото нет
вторая комната: там раскладывающийся большой диван, шкаф, кресло, кондиционер, своя библиотека, TV не будет, но можете поставить свой
на окнах сетки типа антикошки (но не самые идеальные в этом плане)

Инфраструктура: до метро Молодёжная (буквально) 5 мин пешком, вокруг все магазины и тд, в самом ЖК тоже (типа Азбуки, Винлаба, пункт Озон), доставки возят, напротив дома — ТЦ Кунцево-Плаза, в паре остановок на автобусе или 10 мин на машине — недавно облагороженная набережная реки и парк (Суворовский, перетекающий в Филёвский); рядом Крылатские холмы, можно кататься к заливу в Строгино (пара станций), от дома до центра на метро — 20-30 мин.
двор классический ПИКовский, парковка без фиксированных мест

В целом это светлая и солнечная кв. Какие-то переделки обсуждаемы.

Бонусы: нереальные закаты, а с другой стороны, с технического балкона, нереальные рассветы, и также салюты, можно ещё подняться на 25 этаж для лучшего вида; запирающаяся дверь в общем холле с квартирами. Окна на Ярцевскую, но это лучше, чем во двор, в случае этого конкретного дома (даже в отзывах на дом пишут так).

Залог можно разбить на 2 платежа.

ЖКУ оплачиваются отдельно:
основная платежка на ~6-8 тыс, куда входит вода по счетчикам и всякое другое, финальная сумма зависит от того, сколько вы выльете воды, если не лить её совсем (уехали и тд), будет около 6, если лить, 7-8
отдельно электричество ~1200 (по счетчикам)
отдельно капремонт 2250