Сдаем 3-комнатную квартиру, 78.7 м²

Сдается впервые в связи с переездом.
ВНИМАНИЕ СРОК СДАЧИ С 8 ДЕКАБРЯ. В отдельных случаях можем обсудить более ранний или поздний срок.
Квартира 78 метров, распашонка по два окна на две стороны дома. В 7 минутах пешком от метро Горчакова. Высокий первый этаж девятиэтажного дома. Комнаты 23, 16 и 13, кухня 12 метров. три застекленные лоджии + погреб. Соседи только сверху и в соседнем подъезде.
Вокруг куча детских площадок, отличный парк протяженностью более 5 километров с каскадом прудов и местом для купания. Недалеко огромный лесопарк. Школа и детский сад буквально в 50 метрах от дома.... а в 500 метрах одна из лучших физмат школ РФ - 2007. Любые кружки от плавания до балета также в пешей досягаемости.
Из техники 3 телевизора (два из которых SMART), стиралка, холодильник, СВЧ ну и по мелочи. Кондиционера нет, но при необходимости сделаем.
В квартиру заведено оптоволокно от МТС, но договор надо будет перезаключать, т.к. мой привязан к мобильной связи. Захотите сменить - РТК или Билайн к вашим услугам.
Косметический ремонт в этом году. Отремонтирован санузел, сделан душевой угол и тропический душ вместо ванной, обои под покраску в трех помещениях из 5, новые двери. Теплые полы в санузлах и грязной зоне прихожей.
В моменте вашего проживания любые улучшения квартиры обсуждаются. Если они совпадут с нашим понимаем улучшения, то делаются в счет арендной платы. Что-то повесить, прибить можно не спрашивая.
Не против детей и/или животных. Если вы курите вейп - то без проблем, классические сигареты на лоджиях. При необходимости сделаем регистрацию.
ВАЖНЫЙ МОМЕНТ. В договоре будет пункт, согласно которому расторжение договора менее чем через 6 месяцев по инициативе арендатора повлечет удержание залога в полном размере. Прошу понять, но в связи с нахождением за рубежом кому-то придется прилетать.
Ценник видится 90+вода+свет, но по месту все обсуждается.
Фото сделаны еще в период когда все вещи были в квартире. Сейчас она готова к вселению новых жильцов. В идеале хотелось бы конечно семью с детьми, но рассмотрим все варианты жильцов.