Сдаем нежилое здание, 6250 м²

Apендa офисов в новом БЦ классa А «White Sеа» | Первая линия Ленинградcкoгo шoccе | Открытие 2026

Cдаём в apенду офисные помещения в coврeмeнном бизнeс-цeнтpe клaсca А «Whitе Sea» с интегриpовaнным чeтырёхзвёздочным oтeлем Novotеl (открытиe — пeрвaя пoловинa 2026). Идеaльно для paзмещения штаб-квартиры компании с вывеской на Ленинградском шоссе.

ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ:

— Адрес: Ленинградское ш., 61, стр. 2

— 14 минут пешком до метро «Беломорская» и «Речной вокзал»

— 25 минут до аэропорта Шереметьево на авто

— Быстрый выезд на ТТК, Садовое кольцо, в центр (15 км до Кремля)

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Общая офисная площадь: 6 250 м?

— Типовой этаж: 570 м?

— Этажность: 13 этажей

— Высота потолков: 3,3 м

— Минимальный блок: от 1 этажа

— Планировка: открытая, без колонн

— Остекление: панорамное, вид на Химкинское водохранилище

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:

— Отель Nоvоtеl 4* на 218 номеров (открытие в 2026)

— Конференц-зал 300 м? + 4 переговорные от 40 до 100 м?

— Фитнес-зал с бассейном

— Ресторан, лобби-бар, кофейня

— Подземная парковка на 100 мест, наземная — на 50 мест

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

— Электрическая мощность: 215 кВт на этаж

— Центральная приточно-вытяжная вентиляция: 1 600 м?/час

— Возможность отделки силами арендодателя

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Арендная ставка: 25 000 руб./м?/год (без НДС)

— Коммунальные услуги и уборка — оплачиваются отдельно

— Парковка: 15 000 руб./место/месяц (без НДС)

— Парковочный коэффициент: 1 место на 85 м?

ПРЕИМУЩЕСТВА:

— Видимость с Ленинградского шоссе — возможность размещения вывески

— Интеграция с отелем — готовые решения для командировок и мероприятий

— Современные инженерные системы и высокие мощности

— Перспективная локация в развивающемся районе

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

— Отправляем планировки, фото, генплан и финансовый расчёт

— Организуем показ в удобное время

— Помогаем с анализом рынка и выбором оптимального помещения

Не упустите возможность арендовать офис в современном бизнес-центре с отелем международного уровня в одной из ключевых локаций Москвы.
Звоните — подберём лучший вариант под вашу компанию!

ID объявления: 4380437937