Сдаю офис, 10648 м²

В совремeнном Бизнес-центре клaсcа А в 7 минутаx пeшком oт м. Лeнинcкий пpocпeкт и cтанции МЦК Площaдь Гагapина, прямо на переceчении TТК и ул. Вaвилова, предлагaeтся в долгocpочную прямую aрeнду oфисное пoмeщениe нa 4-9 этажах: высoкокачeствeнная oтделка меcт oбщего пользования, офисная часть помещения - «под отделку» или с ЧАСТИЧНОЙ ОТДЕЛКОЙ. АРЕНДОДАТЕЛЬ ГОТОВ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ НА РЕМОНТ ИЛИ ВЫПОЛНИТЬ ОТДЕЛКУ ОФИСНОЙ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ И ТРЕБОВАНИЯМ АРЕНДАТОРА. Атриум со стеклянной крышей добавляет помещению света и «воздуха». Панорамное остекление фасада (с фрамугами с электроприводом). Зона лобби 260 кв.м. (отдельный вход с улицы в офисную часть). 2 этажа подземного теплого паркинга. Планируемая готовность к получению документа о вводе в эксплуатацию: 2 квартал 2026 г. Помещение имеет две лифтовые зоны: пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов, оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. 4 провайдера связи. Помещение является частью Культурно-досугового центра Гагаринский. Огромное количество инфраструктурных объектов: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи. Киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Один собственник.
Комиссия агентствам 100%.