Сдам офис, 1170 м²

Предлагается в субаренду готовый к въезду, просторный и функциональный офисный блок площадью 1 170 м? на 3-м этаже престижного бизнес-центра Риверсайд Тауэрс (стр. 5). Офис полностью. обустроен, выполнен качественный современный ремонт, пространство идеально зонировано для комфортной работы крупной команды. Частично мебелирован, есть кухня, посудомойка, холодильник.

Условия аренды:

Тип договора: Субаренда.

Срок: До августа 2027 года.

Перспектива: Возможно обсуждение заключения более долгосрочного договора напрямую с собственником здания.

Финансовые условия:
Базовая ставка: 29 960 руб./м? в год.
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 9 630 руб./м? в год.
Итоговая годовая ставка: 39 590 руб./м? в год
Ежемесячный платеж (аренда в месяц): 3 860 025 руб/мес без НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту.

Преимущества локации и БЦ
Адрес: Космодамианская набережная, 52 стр 5. Живописный вид на набережную Водоотводного канала.

Транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала (удобно для аэроэкспресса в Домодедово).

Инфраструктура здания: БЦ класса А (1998 г. постройки) оборудован 17 лифтами, подземным паркингом (парковочный коэффициент 1/100) и круглосуточной охраной.

Технические характеристики и оснащение
Планировка: Кабинетно-коридорная система, эффективно совмещенная с открытыми рабочими зонами (open space), просторными переговорными комнатами и игровыми зонами/зонами отдыха.

Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожарной сигнализации.

Преимущества блока: Офис оборудован большой современной зоной кухни-столовой, зоной ресепшн, серверной, гардеробом, складами АХО и несколькими блоками санузлов с премиальной отделкой. Офис живой, со стильным оформлением, полностью готов к операционному запуску вашей компании.

Офис отличный, оперативный показ! Условия и детали обсуждаются на переговорах. По всем вопросам и для организации просмотра — пишите!