Сдается офис, 263 м²

Предлагаем в аренду офис на 22 - 58 сотрудников в бизнес-центре «Таллер (Восточный корпус)».
Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:

- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.
- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .
- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.

Площадь: 263 м?.
Состояние: готов к въезду с 15.04.2027.
Арендная плата: 2 165 805 руб./мес.
Ставка: 98 820 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: прямая аренда.
Этаж: 8 из 12.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.

Панорамный фасад бизнес-центра ТАЛЛЕР (Восточный корпус) класса A украшен краснокирпичной башней с арочным проёмом, воссозданной по чертежам ХХ века, на 7 этаже разбит сад. БЦ расположен у метро Павелецкая с выездом на Дербенёвскую набережную и Садовое кольцо.

Подземная парковка на 105 мест. Внутри работают ресторан, продуктовый магазин и фитнес-центр. В пешей доступности — набережная Москва-реки. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 12 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 5.

Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.



Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м? на человека.
ID объекта: 104825