Сдается офис, 125 м²

Coбствeнник. Прямaя аpенда без комиcсии.
Bниманиe, собственникaм бизнeca и инвecтopам! В аpeнду вышeл качествeнный лoт в пpeмиaльной лoкaции — Eлoxовский проeзд. Этo готoвoе решениe для тeх, ктo ценит врeмя, cтатус и прoзpачную юpидичeскую сдeлку.

—
Aрeнднaя ставка: 250 000 ?/мес. (24 000 ?/м?/гoд).

—
Залог: 250 000 ? (oбecпечительный платеж).

—
Почему это выгодно: Низкий риск простоя. Помещение находится в пешей доступности от метро (5 минут), что гарантирует высокий спрос и ликвидность актива даже в долгосрочной перспективе.

Ключевые характеристики помещения

—
Площадь: 125 м?.

—
Этаж: 1 (удобный вход, отдельная входная группа).

—
Планировка: Кабинетная (идеально для управленческих компаний, юридических и консалтинговых фирм).

—
Высота потолков: 3 м (создает ощущение простора).

—
Отделка: Полностью офисная. На данный момент помещение сдается. Аренатор готов оставить всю необходимую мебель и технику — вы заезжаете и начинаете работать без дополнительных вложений в оснащение.

Локация — главный актив
Москва, Елоховский пр., 1.

—
Метро Бауманская — 5 минут пешком (реальное время).

—
Метро Красносельская / Комсомольская — 11–15 минут.
Развитая транспортная развязка, близость к Садовому кольцу. Престижный деловой район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой (кафе, банки, парковки).

Почему стоит работать со мной?
Я — брокер по коммерческой недвижимости с опытом более 15 лет. Моя задача — не просто сдать объект, а обеспечить безопасность сделки и комфорт сторон.

—
Юридическое сопровождение: Полная проверка чистоты объекта перед подписанием договора.

—
Грамотная консультация: Помогу просчитать экономику, чтобы аренда не стала обременительной, а инвестиции — максимально эффективными.

—
Ведение переговоров: Я представляю ваши интересы. Помогу договориться о максимально выгодных условиях по срокам аренды и нюансам взаимодействия с собственником.

Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Тип аренды: Прямая.

Не упустите возможность разместить офис своего бизнеса в центре Москвы с выгодными условиями. Звоните! Покажу объект в любое удобное время, предоставлю полный пакет документов.

Объект № 105161201
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости