Сдам офис, 146.8 м²

АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 146,8 М? В БЦ БЕАТЕНА 8 ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С ОТДЕЛЬНОЙ КУХНЕЙ И ТУАЛЕТОМ В 7 МИНУТАХ ОТ МЦД КРАСНЫЙ БАЛТИЕЦ ! Просторный офисный блок с кабинетной планировкой и качественной отделкой идеальное решение для средней компании, требующей приватности и функциональной организации пространства в деловом районе САО. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 146,8 м? на 3 этаже бизнес-центра Беатена . 8 изолированных помещений готовая зонировка под отделы, руководство и переговорные Кабинетная планировка максимальная приватность для конфиденциальных переговоров Качественная отделка состояние отличное, готов к въезду без ремонта Высота потолков 2,5 м комфортное ощущение простора без излишней громоздкости Фанкойлы + вентиляция современное климатическое оборудование для комфортной работы Жалюзи на окнах контроль освещения без дополнительных затрат Автономность блока : Отдельный санузел в блоке никакой зависимости от общих туалетов этажа Кухня в блоке зона для приёма пищи и перерывов без поиска кафе Мокрая точка готовность к размещению мини-кухни или барной зоны Локация-транспортный хаб : ул. Космонавта Волкова, 22с1, район Сокол, САО. 7 10 минут пешком до ст. МЦД Красный Балтиец Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК Развитая деловая инфраструктура района ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ : Фанкойлы современная система кондиционирования с индивидуальным контролем температуры Приточная вентиляция постоянный приток свежего воздуха Жалюзи на всех окнах защита от солнца и регулировка освещения Вход из здания с пропускной системой безопасность и контроль доступа ПРОЗРАЧНАЯ СТРУКТУРА ПЛАТЕЖЕЙ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО : Ставка : 36 000 /м? в год Ежемесячная арендная плата : 440 400 (с НДС 22%) В ставку включено : • НДС 22% • Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) • Коммунальные платежи • Электроэнергия Юридический адрес : Предоставляется бесплатно (ИФНС 13) Депозит : 1 месяц Срок аренды : Краткосрочный договор на 11 месяцев Тип аренды : Прямая от собственника ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Средней компании (10 15 сотрудников) : 8 кабинетов обеспечат приватность для отделов и руководства. Юридической/консалтинговой фирмы : Отдельный туалет и кухня создадут комфорт для клиентов и персонала. IT-компании : Фанкойлы обеспечат стабильную температуру для серверного оборудования. Образовательного центра : 8 помещений можно использовать как учебные классы и административные кабинеты. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 8 изолированных помещений редкость для площади 146,8 м?, максимальная гибкость зонирования. Отдельный туалет и кухня в блоке полная автономность без конфликта с соседями по этажу. Всё включено фиксированный платёж 440 400 без скрытых расходов на коммунальные услуги. 1 месяц депозита минимальный порог входа по сравнению с рынком (обычно 2 3 месяца). Юр. адрес бесплатно экономия 15 20 000 /год на услугах по предоставлению юридического адреса.

Объект 3100-986841.