Сдам офис, 1725 м²

Сдаю oфис 1 725 м2 в бизнеc-цeнтpе классa «А»
Mеcтoполoжeниe: г. Моcквa, пepeсечение TТK и ул. Вавилова (район стaнций мeтрo «Лeнинcкий проспект» и MЦK «Площaдь Гaгаpина»).
Oписaниe oбъeкта:
· Новый cовpeменный бизнec-центр, ввод в эксплуaтaцию заплaнирован на 2-й квapтал 2026 гoда.
· Здание оснащено панорамным остеклением, атриумом со светопрозрачной крышей, просторной зоной ресепшн.
· Помещения предлагаются на 4-9 этажах. Отделка мест общего пользования выполнена. Офисная часть сдается с частичной отделкой или в состоянии «под отделку».
· В здании функционируют центральные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.
· В распоряжении арендаторов два этажа подземного паркинга.
Условия аренды:
· Рассмотрим возможность предоставления арендных каникул на период проведения ремонтных работ.
· Существует вариант выполнения отделочных работ в соответствии с проектом арендатора.
Инфраструктура:
· Объект интегрирован в состав культурно-досугового центра «Гагаринский».
· На территории доступны: рестораны, кафе, фуд-корт, магазины, отделения банков, фитнес-центр, салоны красоты, химчистка и иные сервисы.
· На базе киноконцертного комплекса (8 залов) возможно проведение корпоративных мероприятий.
Телекоммуникации:
· Подключение к 4 операторам связи.
Для получения дополнительной информации, включая планировки и финансовые условия, просим обращаться по контактным данным.
Площадь этажей:
4 этаж – 1760 кв м
С 5-9 этажи – 1725 кв м

Основные характеристики:
— Общая площадь: 1 725 м?
— Этаж: 5
— Высота потолка: 3,7-4,2 м
— Планировка: Офисная
— Тип здания: Офисное
— Класс помещения: Класс А
— Лифт: Есть
— Территория: Благоустроенная прилегающая территория
Коммуникации:
Коммуникации: Центральные
Надежность электроснабжения: II категория

Территория и парковка:
Парковка: Для легковых автомобилей

Дополнительные помещения:
Технические помещения
Подсобки

Условия аренды:
Предоставление арендных каникул: Индивидуально

Больше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.
Организую оперативный показ объекта.
Звоните, вышлю необходимую информацию.

Агентам просьба не беспокоить

Номер объекта: #2/539846/22123