Сдается офис, 174 м²

Apт. 92298526.

Помещeниe 170 м? в цoкoле | От собcтвенникa | Без кoмисcии | 35 кBт

Пpямая аpeндa oт coбственника! Бeз кoмиcсии! Сдаeтcя пoмeщeние cвoбoднoго нaзначения 170 кв.м в цoкольном этажe c отдельным входoм. Идеально для oнлайн-тоpгoвли, складa, мaстepской или офиcа, гдe нe тpебуются окнa.

Cтоимocть: 250 000 pуб./мeс (~1 470 руб./кв.м — выгодное предложение для центра/инфраструктурного района)

Почему это помещение — находка для вашего бизнеса: Площадь 170 кв.м — достаточно места для хранения товара, оборудования или рабочих зон. Без окон — идеальные условия для склада, архива, серверной, фотостудии или производства, где не нужен естественный свет. Отдельный вход — независимый доступ, удобный график работы, возможность размещения навигации. Мощность 35 кВт — хватит для профессионального оборудования, холодильников, станков. Высота потолков 2,6 м — комфортно для стеллажей, вентиляции, организации пространства.

Безопасность и коммуникации:
— Круглосуточная охрана здания + видеонаблюдение
— Современная противопожарная система
— Центральные коммуникации: водопровод, канализация, отопление
— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам
Инфраструктура и логистика:
— Бесплатная парковка перед зданием (стихийная)
— Рядом (сзади здания) — круглосуточная охраняемая платная парковка
— В шаговой доступности: закусочные, рестораны, аптеки, супермаркеты — всё для комфорта сотрудников и клиентов
Рекомендуемые виды деятельности:
— Склад для маркетплейсов / онлайн-торговли
— Мастерская / легкое производство / сборка
— Офис / колл-центр / бэк-офис
— Шоурум / выставочное пространство (с грамотным освещением)
— Языковая школа / учебный центр / репетиторский класс
— Серверная / дата-центр / техническое помещение
— Репетиционная база / студия звукозаписи
Условия аренды:
— Договор напрямую с собственником (без посредников)
— Гарантийный депозит: оплата за первый и последний месяц
— Рассматривается любой профиль деятельности — открыты к диалогу!