Аренда офиса, 273.6 м²

Арт. 133468642 Сдается в аренду офис, площадь 273.6 м? в бизнес-центре «Нега».
Москва, ЦАО, р-н Басманный, Хохловский пер., 13С1

Сдается в аренду представительский офис от собственника.
Офис удобно зонирован - разнесены зоны сотрудников и руководства.
В зоне руководителя собственный кофепоинт, санузел с душем и балкон с видом на
исторический центр.
В зоне сотрудников своя кухня, с/у и зона отдыха.
Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке,
открытая терраса и зеленый внутренний двор.
Готовность — II квартал 2026 года.

Технические характеристики блока:
— Общая площадь: 273.6 м?
— Готовый дизайнерский ремонт
— Зона руководителя с душевой и собственным балконом
— Вид на исторический центр
— Потолки 3,6-3,9 м
— Кухонная зона
— 2 санузла
— Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив.

Технические параметры БЦ:
— Общая площадь 3127,3 м?
— Класс здания В+
— 4 этажа (вкл. цокольный)
— Высокие потолки 3 м
— Скоростной лифт
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Центральная система кондиционирования
— Центральный ресепшн, охрана 24/7
— СКУД, видеонаблюдение
— Наземный паркинг
Преимущества БЦ:

Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.

Аренда от собственника.
Стоимость аренды 1.482.000 руб. в месяц
Минимальный срок аренды 11 мес.

Оперативный показ.