Москва
Офис 3253 м², 5/5 эт.
41 856 388 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 10:3921 просмотр

Сдаю офис, 3253 м²

Офис
тип объекта
3253 м2
общая

Описание

Сдаю офис площадью 3253 м² расположенный по адресу Москва, 1, снять за 41 856 388 руб. в месяц
ID 017134. Предложение от собственника. Сдаётся офис 3 253 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Обсидиан класса A. Готов к въезду с 01.04.2026. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии.

Бизнес-центр Обсидиан класса A находится в 5 минутах от метро ЦСКА, имеет удобный подъезд через улицы Авиаконструктора Микояна и Авиаконструктора Сухого с выездом на Ленинградский проспект. Архитектурная изюминка — амфитеатр на 100+ человек и 19-метровая монолитная лестница, открывающие возможности для корпоративных мероприятий, а также эксплуатируемая кровля с панорамными видами.

На каждом этаже БЦ — зоны отдыха и кофе-точки. Ресторан и продуктовый в здании, в пешей доступности — парк Ходынское поле, спортивные комплексы и рестораны. На территории подземный паркинг на 122 м/м. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 4 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 41 856 388 руб./мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 154 404 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: включены в арендную ставку.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 1776 кв. м. и 1477 кв. м.

Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности, бесплатно разработаем рассадку и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена41 856 388 ₽ за месяц
Тип объектаОфис
Этаж5/5
Общая площадь3253 м2
Дата добавления22 января, 2026
Дата обновленияВчера в 10:39
ID объявления9288231381

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
41 856 388 ₽
12 867 ₽ / м2
САО3464
2 695 836 ₽-94 %
3 547 ₽ / м2-72 %
6 524 167 ₽-84 %
3 953 ₽ / м2-69 %
12 505 177 ₽-70 %
5 443 ₽ / м2-58 %
Контакты
Лариса Белова
OF RU - коммерческая недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления в этом доме

41 724 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 3166 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

41 724 094 ₽ / мес.

  • Офис
  • 3243 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

42 467 072 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

44 758 051 ₽ / мес.

  • Офис
  • 6382 м²
  • 11/15 эт.
Объявление снято
Похожие

41 637 190 ₽ / мес.

  • Офис
  • 5937 м²
  • 8/15 эт.
Объявление снято
Похожие

42 467 071 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

43 096 950 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

42 467 072 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие

41 770 890 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/9 эт.
Объявление снято
Похожие

39 929 140 ₽ / мес.

  • Офис
  • 7367 м²
  • 3/10 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.