Сдаю офис, 356 м²

Предлагаю в аренду помещение офисного типа, расположенное на 3 этаже 174,1 кв.м., и на 4 этаже 181,6 кв.м., обьщей площадью 356 кв.м., расположенное в одном из самых удобных районов Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Рижская» и «Проспект Мира». - Возможна аренда по одному этажу.

Здание в полной мере относится к коммерческим объектам класса В и обладает для этого всеми необходимыми потребительскими характеристиками - комфортом, эргономикой, безопасностью и развитой инфраструктурой

Планировка 3 этажа: два open space, одна переговорная, 3 кабинета, два сан узла;
Планировка 4 этажа: 8 кабинетов, кухня (кухонная зона для готовки), 2 переговорные, кабинет руководителя, два сан узла.

Описание:
• Стены окраска/ штукатурка материалами после профессиональной подготовки стен;
• Пол износостойкий ламинат/ керамическая плитка;
• Многосценарное освещение всех зон.
• Качественные розетки и выключатели;
• Санузел плитка/керамогранит на стенах и полу;
• Современная сантехника, тумба, раковина, зеркало, диспенсер для мыла, держатель полотенец, сушка для рук.
• Входные двери деревянные, с высоким уровнем звукоизоляциии и вандалостойкой поверхностью. Электронные замки.

О расположении Мещанский район ЦАО — один из самых зелёных и деловых районов центра Москвы, объединяющий в себе комфорт городской среды, развитую инфраструктуру и множество зелёных зон.

Отличная транспортная доступность обусловлена удобным выездом на основные магистрали города:
быстрый выезд на Проспект Мира, Сущёвский Вал, ТТК, прямой путь до Садового кольца.
• Метро «Рижская» — 6 минут пешком, метро «Проспект мира» — 10 минут пешком.

В наличии 4 машиноместа (По два на этаж) внутри двора, проезд через шлагбаум.

Доступ в помещение 24/7.

Условия: в арендный платежи включены все расходы по ком. платежам: электро энергия, вода, водоотведение, вывоз мусора. не включены: охрана, контрольно пропускной пункт, оформление пропусков - расходы на охрану около 5 тысяч в месяц.

Платеж: 1 платеж за месяц аренды в перед, 1 платеж в качестве депозита и разово 0,5 платежа от месячной арендной платы за услуги агента.