Аренда офиса, 3604 м²

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками.
Офис 3 604 м? на 451-800 рабочих мест* в бизнес-центре «Линкор» (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 604 м?.
Рабочие места: 451-800*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4, 8, 13 из 15.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. ЦСКА в 8 минутах пешком, м. Аэропорт в 9 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Шаг колонн 6-9 м. Нагрузка на перекрытия — до 450 кг/м?.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Линкор класса В+ расположен рядом с метро ЦСКА и Аэропорт.

Удобный выезд на:
Ленинградский проспект.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка на 458 мест и наземная парковка на 8 мест, ресторан, столовая и кафе, продуктовый магазин, банкомат, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Парк Ходынское Поле, парк Березовая Роща, ТЦ Авиапарк.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой 14.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 11 358 607 руб./мес.
Ставка: 37 820 руб./м?/год (включая эксплуатацию).
Налогообложение: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.
Тип аренды: Прямая аренда.
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 373 кв. м., 2560 кв. м. и 671 кв. м.

Почему с нами удобно:
Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку.
Предоставим подробную информацию по помещению и условиям договора.

Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по данному объекту.

Также бесплатно:
Разработаем планировку под вашу команду.
Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.

*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 038082