Сдаю офис, 436.8 м²

Аренда офиса класса А — 8 этаж, 436,8 м?, в первой из пяти новых офисных башен в бизнес-квартале «Прокшино», новом деловом районе Москвы.

Преимущества:
Изолированный офис, занимающий четверть этажа;
Свободная планировка;
Высокие потолки 3,4 м.;
Современное панорамное остекление с функцией проветривания;
Ориентировочная вместимость сотрудников: ~ 43-48 рабочих мест.

Инженерия:
Приточно-вытяжная вентиляция;
Кондиционирование;
Автоматизированная система проветривания;
Электрическая мощность — 38 кВт;
6 пассажирских лифтов + 1 сервисный для СМР и доставки.

Инфраструктура и доступность:
Прямой теплый переход из метро «Прокшино» прямо в лобби Бизнес центра;
Фитнес клуб и 2 этажа Торгового центра в одном здании
Удобные выезды на Киевское и Калужское шоссе;
Ближайший аэропорт Внуково;
Теплый подземный паркинг
Гостевой наземный паркинг;
Большая перехватывающая парковка рядом с Бизнес центром.

Условия аренды
Каникулы на ремонт;
ИП на УСН + НДС 5%;
Долгосрочный договор от 3 лет;
Ежегодная индексация на уровень инфляции;
Обеспечительный платёж - от 2 месяцев;
Коммунальные, эксплуатационные платежи - оплачиваются отдельно в УК;
Обеспеченность машино-местами 1мм на 100м2 арендуемого помещения.

О Бизнес квартале:
Бизнес-квартал «Прокшино» - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2.
5 офисных зданий класса «А» высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр.
На первых этажах дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы.
Объект введен в эксплуатацию в 2024 году