Сдаем офис, 445 м²

ID 104974. Предложение от собственника. Сдаётся сервисный офис на 96 рабочих мест площадью 445 кв.м. смешанной планировки в бизнес-парке Товарищество Рябовской мануфактуры/ Гончар класса B+. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. С мебелью и развитой инфраструктурой. Ежедневная уборка. Круглосуточный доступ. Переговорные комнаты, вэлком-зону, зону отдыха, кухню и санузел. Для арендаторов организована печать документов, предоставляется высокоскоростной интернет, зерновой кофе и чай. Вся мебель и оборудование готовы к использованию. Без комиссии.

Товарищество Рябовской мануфактуры — деловой лофт-квартал класса B+ на базе исторических промышленных зданий. Аутентичный облик формируют восстановленная историческая кладка и арочные входы, новые входные группы, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой и авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали.

Ближайшая станция метро — Тульская, для автомобилистов удобен выезд на ТТК. Для парковки предусмотрен наземный паркинг на 300 мест. На территории квартала расположены событийная и фестивальная площадки, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением и зелёный двор для отдыха. В пешей доступности — Даниловская набережная и ТЦ Ереван Плаза. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 26.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 4 080 000 руб./мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 110 022 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.