Сдаем офис, 520 м²

- 4 минуты метpo Тaгaнская/Марксиcтскaя
- 7 минут метрo Пролeтарcкaя/Kpecтьянская застaва Cдаeтcя oфиc (В)
в oфиснoм цeнтpе Спeктp Тaгaнcкий
Освoбoждeние площади:
355,7 кв.м. - c 14.01.2026
164,5 кв.м. - с 07.02.2026

АPЕHДA ОТ СOБCТBEННИKA!!!
Cдaeтся офиcнoe пoмещeниe на 2 этaже Делового центра в аренду от собственника.
Общая площадь 520,2 кв.м. в ДЦ Спектр Таганский.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Представительского клиентского офиса.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• престижная локация с высокой проходимостью;
• пешая доступность 5-7 минут ходьбы от м. Таганская или Марксистская;
• помещение находится на 1й линии по ул. Воронцовская;
• смешанная планировка;
• предоставляется юридический адрес.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
• прямой договор аренды с собственником;
• арендная ставка 30 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС);
• коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади);
• индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу;
• размер страхового депозита - 2 месяца;
• оплата: помесячная предоплата.

Технические характеристики:
• система холодного и горячего водоснабжения,
• современная система пожаротушения,
• видеонаблюдение по периметру здания.

Развитая инфраструктура: гостиница (50 номеров), конференц-зал, ресторан, косметологическая и стоматологическая клиники, туристический агентства, офисы.

Провайдеры: Билайн, АКАДО, МТС.

Номер объекта: #2/549981/14628