Аренда офиса, 822 м²

Cдaм oфиc 822 м? (вoзмoжнo увeличение до 6520 м?) в сoврeменном бизнес-цeнтре ЮAO Mocквы. Coбственник. Без кoмиccий. НДС включён.

Сдaeм в apeнду сoвpeмeннoe oфиcнoe помeщeниe площадью 822 м? в бизнес-цeнтре клаcсa B+. Выгодноe pаcпoложение: вceго 7 минут пeшкoм oт мeтpо «Улица Акадeмика Янгeля». Идеальное сочетание комфорта и доступности.
Расположение и транспортная доступность:

— 7 минут неспешной ходьбы от станции метро «Улица Академика Янгеля»
— Всего 2,5 км до МКАД и прямой доступ к основным транспортным артериям:
• 13 км до Третьего транспортного кольца
• 16 км до Садового кольца
— Удобный подъезд по Чертановской улице с выходом на Севастопольский и Профсоюзный проспекты
— В районе развита инфраструктура: представлены банки, кафе, рестораны, фитнес-центры и магазины.
Характеристики помещения

— Общая площадь: 1900 м? (доступно 6520 м?)
— Этаж: 3 из 8
— Планировка: смешанная
— Высота потолков: 3.02 метра
— Остекление: панорамное по периметру
— Состояние: базовая отделка, готово к въезду
Инженерные системы

— Центральное кондиционирование
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Слаботочные сети: интернет и телефония
Безопасность

— Спринклерная система пожаротушения
— Дымоудаление и пожарная сигнализация
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
— Контроль доступа по электронным пропускам
Инфраструктура

— 4 лифта ОТIS
— Наземная и подземная парковки (200+ мест)
— Кафе, кофейни, зоны отдыха
Условия аренды

— Ставка включает НДС и эксплуатационные расходы
— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
— Прямой договор с собственником
— Возможны торг и арендные каникулы

Идеальный вариант для компаний, которым требуется масштабируемое офисное пространство в Южном административном округе Москвы с развитой логистикой и качественной инфраструктурой.

Звоните прямо сейчас! Мы организуем оперативный показ и поможем согласовать выгодные условия аренды.
???????
Сдаём напрямую. С агентами не работаем. Просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539670/22123