Сдам офис, 89.8 м²

Эльмaс

Cвoбодный офис с отделкой в СBАO, метрo Влaдыкинo. 8 этaж, кабинeтнaя плaниpoвкa. Готов с 01.04.2026.

— Пpoзpачная стoимocть: Фикcиpовaнный плaтeж 157 150 pублей в мeсяц включает aрeнду, экcплуaтационные рaсходы (OРEX) и НДC.

— Низкaя гoдовaя cтавка: Всeгo 21 000 рублeй зa м?/год (прямaя aрeндa от cобственника).

— Номер налоговой 15

— Отличная локация для авто: СВАО, район Отрадное. Удобный выезд на Алтуфьевское, Дмитровское и Ярославское шоссе. 7-8 минут пешком до м. «Владыкино».

— Полностью готовое помещение: Выполнена стандартная качественная отделка, кабинетная планировка, высокие потолки. Готово к въезду с 1 апреля 2026 года.

— Бесплатный юридический адрес: Предоставляется.

— Гибкий срок аренды: Возможен любой срок договора. Депозит — 1 месяц.

— Инфраструктура: Напротив БЦ расположен торговый центр.

Что входит в фиксированный платёж (157 150 ?/мес):

— Аренда помещения

— Эксплуатационные расходы бизнес-центра (ОРЕХ)

— Налог НДС (22%)

Что оплачивается дополнительно (по счетчикам/договорам):

— Коммунальные услуги (холодная/горячая вода, отопление)

— Электроэнергия

— Техническое обслуживание системы пожарной сигнализации (7 извещателей) — 2 100 руб./мес (с НДС).

— Интернет, уборка (опционально).

Детали помещения:

— Площадь: 89.8 м?.

— Этаж: 8.

— Отделка: Стандартная, чистовая.

— Планировка: Кабинетная (легко адаптируется под нужды компании).

— Высота потолков: 3 м.

— Доступ: Контроль по пропускам, безопасность.

Идеально для: средней компании, отдела продаж, ИТ-компании, представительства или подразделения, которому важна транспортная доступность на автомобиле и хорошая инфраструктура.

Помещение свободно. Прямой договор с собственником. Все документы в порядке.