Сдам офис, 9200 м²

ID 103604. Сдаётся в аренду отдельно стоящее офисное здание общей площадью 9 200 кв.м с качественной отделкой. Под размещения объектов общественного питания, административных и офисных зданий.

Четырехэтажное здание включает представительские зоны для руководителей с зонами секретаря, приемными, комнатами отдыха и собственными санузлами с душевыми. Помещение обслуживается двумя независимыми системами вентиляции и кондиционирования. Обеспечен отдельный вход с улицы.

Не является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м? со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж.

Здание расположено в деловом районе с отличной транспортной доступностью. Территория обладает развитой инфраструктурой и охраняемой парковкой.

Коммерческие условия:
Арендная плата: 32 736 667 руб./мес.
Ставка (включая эксплуатацию): 42 700 руб. за м2/год.
Налог: включая НДС.
Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.