Сдам отдельно стоящее здание, 1183.4 м²

Сдается в аренду отдельно стоящее здание класса А+, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Воронцовская, дом 35. С 01.01.2026 помещение будет свободно.
Современные инженерные коммуникации, удобная планировка, высокие потолки, авторский дизайн, в отделке использовались дорогие и качественные материалы. Отделка внутренних помещений отличается современным дизайном. Новейшие системы безопасности.
Самое главное - комфортные рабочие зоны для сотрудников.
Коммуникации:
Электроснабжение - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, 500 кВт;
Отопление центральное, установлены регуляторы температуры;
Центральное водоснабжение, более 10 мокрых точек, установлены дополнительные фильтра;
Центральная канализация;
Центральная сплит система на охлаждение и на тепло, с дополнительной очисткой воздуха, так же установлена приточная вентиляция и местное кондиционирование.
Всю техническую документацию при необходимости предоставим по запросу.
На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, установлена сигнализация, наружное ограждение по периметру.
По территории разведено освещение.
Ворота распашные с электроприводом.

Преимущества данного объекта:
Более 100 полноценных рабочих мест;
Мебель вся остается новым арендаторам;
Собственное кафе в здании;
Собственная электрозарядная станция (ЭЗС) для автомобилей ;
Частная территория, удобный закрытый паркинг на 15 машино-мест на территории;
Городские тарифы (без скрытых платежей);
Соблюдение всех санитарных норм в здании;
Социальная инфраструктура- комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей;
-Бесперебойная работа сотовой связи на территории, стабильный и быстрый интернет;
-Возможен дополнительный доход: сдача в субаренду невостребованных площадей.
Отличная локация и транспортная доступность. Бизнес-Центр расположен в Таганском районе Москвы, в 6 минутах ходьбы от станции метро Крестьянская застава.
Поблизости находятся станции Пролетарская, Марксистская и Таганская.
В километре пролегает улица Земляной вал, являющаяся частью Садового кольца.
Волгоградский проспект обеспечивает удобный выезд на Третье транспортное кольцо.
Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на Марксистской и Воронцовской улицах.
Развитая инфраструктура вокруг: рестораны, кафе, магазины, аптеки и прочее. Все в шаговой доступности.
Юридическая чистота объекта гарантирована. Собственник юридическое лицо.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Разумный обоснованный торг обсуждаем!!!
Слова для поиска:
Помещение свободного назначения в аренду
Офисное помещение
Аренда
ПСН
Аренда на длительный срок
Офисное здание у метро