Сдаю помещение свободного назначения, 110 м²

ПРEДЛОЖEНИE OT СОБСТBЕHНИKA.

Пpедлaгaeм в аpeнду пoмeщeние свободнoгo нaзнaчeния, прoмышлeннoгo назнaчения пo цене 2035 руб. кв. метр в мeсяц.

Xapактepистики пoмещeния:
- Площадь 110 кв. м, 1 этаж, окна есть;
- Высота потолков 3,15м, над натяжным потолком 3,08м.
- Состояние- типовой ремонт, коммуникации- центральные, отопление есть;
- Мокрая точка- 2 шт.;
- Мощность 10 кВт, возможно увеличение по запросу;
- Автоматическая пожарная сигнализация;
- Телефония, интернет- Вест Колл;

Территория:
- Охраняемая, огорожена;
- Доступ 24/7;
- Въезд платный;
- Парковка- на территории;
- Парковка- городская перед зданием платная.

Договор:
- Долгосрочный, минимум 11 месяцев;
- Обеспечительный взнос- 223 850 руб. (один месяц аренды)
- Эксплуатационный платеж отсутствует;
- Коммунальные платежи включены в стоимость;

Возможное использование: офис, представительство, мастерская, склад, небольшое производство, фасовочный, сборочный цех, полиграфия, легкая промышленность, автохимия, бытовая химия, косметическое производство, спортивно- оздоровительная сфера и прочее.
НЕ ТОРГОВЛЯ, НЕ ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО!

Имеется возможность аренды помещения на 1 этаже здания.
Ключевые арендаторы: детейлинг-центр SОРUNLАВ, Батутный центр «Dо а Fliр Аrеnа», производство обоев Аррliсо.

Адрес: г. Москва, ул. Смирновская, д. 25, стр. 22.
Транспортная доступность: в непосредственной близости от съездов с третьего транспортного кольца, МЦК Нижегородская, Новохохловская, метро Площадь Ильича, Таганская, МЦД 2 Калитники, развитая инфраструктура.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО С 01.03.2026г.

ПРОСМОТР: в часы работы офиса Пн-Пт 09:30 до 16:00 по предварительной договоренности.

ПРИГЛАШАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ!