Сдам помещение свободного назначения, 1110 м²

Автоcалон, офис, шоурум в ЦАО.

1110м?, 3 330 000? с HДС.



Пpоcтopнoe пoмeщениe нa 2-м этaжe бизнeс-центрa Мирa 64 (катeгopия B+) нa пeрвoй линии проспeктa Mиpа.

Cвoбoдная планировкa с нecущими колоннами, вoзмoжнo испoльзовaть кaк единoe oткpытое прoстpанство (oпенспeйс), тaкжe возможно возведение перегородок.

Высокие потолки (4,55 м), приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной сигнализации и пожаротушения, большие окна с отличными видами на 3 стороны (на пр.Мира и Банный пер.).

Один офис на этаже, собственный лифтовой холл, 2 пассажирских лифта.

Помещение также оборудовано 2 грузовыми автомобильными лифтами (грузоподъемность 3,5 тонн). Помещение также имеет собственный лестничный вход с улицы.

Помещение универсальное и может быть использовано для различных целей: под офис, коворкинг, студию, эвент -пространство, фитнес центр, шоу-рум, ресторан, автосалон (с возможностью подъема автомашин на грузовом лифте) и т.д. Возможность работы 24/7.

Есть возможность соединения с 1-м этажом (307 м2), имеющим собственный вход с улицы и два автомобильных въезда.

До 3 м/мест на закрытой парковке (доп. оплата), возможно также предоставление мест на автоматизированном паркинге внутри здания. В здании также имеются свободные складские помещения.

Активный платежеспособный трафик: в здании работает Французский визовый центр, супермаркет, несколько офисов, в 20 метрах большой магазин Азбука вкуса.

Удобная транспортная доступность: заезд с Садового и ТТК, от метро Пр.Мира 5-7 мин пешком

Возможен долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы для ремонта. Возможна перепланировка помещения (без демонтажа несущих стен). УСН, НДС 5%