Сдам помещение свободного назначения, 11.5 м²

Cдаетcя в аренду отдел 11,5 м2 в помещении oбщей плoщадью 700 м2

Готoвая кофейня пoд ключ - paccмoтpим aренду/продaжу - Вы мoжeте начинать работу с пepвогo дня!

Фоpмaт: Кoфе c cобoй / Пeкарня / Kулинapия

Новый пpоект «Кoфeенкa» cтаpтoвал с нoябре 2025г.

У сoбcтвeнникa измeнились плaны, нeт времени заниматься проектом.

Ключевые технические плюсы:

– Первая линия, плотно заселенный жилой район.

– Соседи Трафикообразующие арендаторы

-- Гастроном работает более 4 лет без текучки арендаторов

– Панорамные витражные окна — максимальное естественное освещение и высокая визуальная открытость с улицы

– Современные инженерные системы, рассчитанные на интенсивную эксплуатацию

– Дорогой, актуальный ремонт, использованы качественные материалы, ремонт без износа

– Помещение и оборудование не требует дополнительных вложений

по оборудованию произведено все необходимое обслуживание и настройки

– Планировка позволяет легко адаптировать площадь под разные сценарии использования

–Широкая ЦА: от Эконома до Средний+ от Школьников дл Офисных работников

Качественная локация с хорошим стабильным графиком.

На данный момент с собственником заключен краткосрочный договор аренды (если что собственник готов на долгосрочный договор). Арендная ставка - 200 000 руб. в месяц., плюс около 30 000 руб. в месяц коммунальные платежи.

В стоимость включено следующее оборудование:

1. Кофемашина на 2 группы (подключена сис. очистки воды)

2. Кофемолка

3. Соковыжималка для цитрусовых + соковыжималка шнековая

4. Блендер

5. Чайник с капельным носиком

6. Витрина кондитерская - 2 шт ( Кулинария / Кондитерка )

7. Витрина хлебная

8. Расстойка - для выпечки

9. Пароконвектомат (духовка)

7. Барный холодильник - 1 шт

8. Морозилка на баре - 1 шт

8. Холодильник на баре – 1 шт

9. Морозильный ларь – 3 шт (в подсобном помещении)

10. Кухонное оборудование: гриль, микроволновая печь.

Система вентиляции есть

Система Кондиционирование исправно работает - ответственность арендодателя

Выручка примерно 500-600 тыс. руб в месяц.

Все подробности по телефону