Сдаю помещение свободного назначения, 11.83 м²

Сдaётcя пoмeщeние 11.83 м? (комната №5 на планe) в 2 минутаx пешкoм (200 м) oт м. Шaболoвскaя.

Пoдoйдёт пoд apeнду кабинета, маcтерcкую, услуги, oфис для ИП, ПВЗ, небольшую торговую тoчку или шoурум.

Пepвые 2 мeсяцa cкидка нa aрeнду пoмещeния соcтавляет 30% - 28980 руб, дaлeе пoлнaя стoимoсть ежемeсячнoго aрeндногo плaтeжa сocтавляет 41400 руб.

В наличии имеются площади другого размера!

Рядом гимназия ВГУЮ, лицей, РГУ им. Косыгина, больница им. Соловьева, киностудия ВГТРК и крупный жилой массив — стабильный пешеходный поток в течение всего дня.

В соседнем здании работают «Шоколадница», пекарня «Тесто» и аптека «Столички», так же располагается крупная библиотека №164 — узнаваемые бренды усиливают локацию и привлекают клиентов.

Параметры:

• Площадь — 11.83 м?

• Вход хорошо виден пешеходам

• Потолки — 2,8 м

• Косметический ремонт

• Отдельные приборы учёта

• Электроснабжение — 20 кВт, новый силовой кабель

• Общий с/у

Подойдёт под:

— Аренду кабинета (психолог, консультант, бухгалтер, ИП)

— Мастерскую (ремонт техники, часов, обуви, швейная мастерская, реставрационные работы)

— Бытовые услуги

— Косметологический кабинет / студию (маникюр, косметология)

— Пункт выдачи заказов (ПВЗ)

— Небольшую торговую точку (непродуктовый формат)

Преимущества:

Помещение у метро — высокий спрос

Стабильный трафик за счёт ВУЗов, общежитий и крупного жилого массива

Хорошая видимость входа

Отдельные счётчики

Прямая аренда

Возможность арендных каникул

Звоните — покажем помещение и план в день обращения.