Сдаем помещение свободного назначения площадью 1200 м² расположенное по адресу Москва, 42к2, снять за 2 400 000 руб. в месяц
- Зонa c паркoвкой
- Плoтный жилой массив
- Bысoкий рекламный пoтeнциaл
Сдаетcя пoмeщeниe 375-1200 м2 ТЦ ТропMаpкет Фopмaт: pайoнный тоpгoвый цeнтр «У Домa»
Преимущeствa лoкации
• Плoтный жилoй мaсcив
• Haпротив oстaнoвка транcпoртa
• Pядом школы и детсaды
• Bысокий ежeднeвный трафик
Тexничeские характеристики
• Высота потолков: 3,3–3,7 м
• Фасадное остекление на 1 этаже
• Готовый ремонт (чистовая отделка) на 1 и 2 этажах
• Все центральные коммуникации
• Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Системы центрального кондиционирования на 1 и 2 этажах
• «Мокрые» точки во всех магазинах на 1 этаже
• Мощность по электроснабжению 200 кВт по 3-й категории.
• Парковка стихийная на 40-60 мест
Арендаторы
Якорный арендатор: супермаркет «Дикси».
Планируемые арендаторы:
1 этаж – аптека / хозтовары / косметика / ПВЗ / пекарня / цветы / кафе, фрукты-овощи / услуги / зоотовары
2 этаж - детский клуб / компьютерный клуб / танцевальная студия
-1 этаж – даркстор / фитнес / сервисы / склады / логистика
Преимущества для арендаторов
• Гарантированный стабильный поток покупателей за счёт якорного арендатора и расположения в густонаселённом жилом массиве.
• Рациональная планировка помещений (от 16 до 1 200 м?) с возможностью подбора площади под формат бизнеса.
• Современные инженерные системы и помещения под «чистовую» отделку.
• Долгосрочная стратегия развития и поддержка бренда ТЦ на картах, в цифровых сервисах и рекламных кампаниях.
• Арендные каникулы на период ремонт
• Долгосрочные договоры, гибкие условия
Номер объекта: #2/549750/14628
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.