Сдам помещение свободного назначения, 1206 м²

Лот 1072212 Предложение от Собственника! Предлагаем УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1206 кв.м. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в бизнес центре, в составе ТЦ МЕТРОПОЛИС ,
у метро Войковская (САО).

Расположено на уровне центрального лобби с расстоянием между перекрытиями - 5,6 метров,
что дает возможность организовать двухуровневое пространство.
Очень интенсивный траффик (рядом ТЦ, метро и Ленинградское шоссе)!

Помещение с предварительной подготовкой под коммуникации, огромные витринные окна!
Вход и с улицы и из лобби самого бизнес центра.

Несколько входов с улицы и отдельный вход с лобби бизнес центра!

Сплошное остекление фасада с окнами от пола до потолка максимум естественного света
есть технологическая вытяжка для кухни!

Идеально подойдет под ресторан, шоурум, офисное пространство
представительства или штаб квартиру, сервисный центр, ритейл, общепит и др.

состояние shell & core готово к началу отделочных работ!

Все условия аренды, включая ДГА и пр., обсуждаются после просмотра помещения.

Договор от 2 х лет и более.
плата за услуги open book, расчетная ставка на 2026 год 13000 рублей за кв. м в год (без НДС)
арендные каникулы 6 месяцев
плата за парковку 29000 рублей за машино-место в месяц (без НДС)

Сам БЦ класса А входит в состав ТЦ Метрополис,
где есть вся инфраструктура: рестораны, кафе, банки, магазины, фитнес клуб World Class и др.
Парковка подземная - 35 тыс /мм в месяц, есть гостевая наземная.
Просмотры по договоренности только в будние дни.

Просьба звонить за пару дней до просмотра!

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 203, ЛОТ 1072212