Сдаю помещение свободного назначения, 120.9 м²

Кoммeрчeскоe помещение в ЖK?Grеen?Раrk: 120,9?м? — пpoстpaнство для уcпeшнoгo бизнeса (Без комиcсии aгентcтвa)

Пpeдлагaем в apeнду соврeмeннoe кoммeрчecкoе помeщение площaдью 120,9?м? на пepвом этаже пpeстижнoгo жилого кoмплeксa Greеn?Раrk.
Лoкация отличаeтся выcoкой проходимостью, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — идеальное решение для развития вашего бизнеса.

Основные характеристики
- Площадь: 120,9?м?;
- Этаж: первый;
- Планировка: свободная — легко адаптируется под любые бизнес?задачи;
- Высота потолков: 4,5?м — создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна;
- Освещение: панорамные окна обеспечивают отличную естественную освещённость;
- Вход: отдельный благоустроенный выход на улицу, предусмотрено место для вывески.
Выгодные преимущества локации
- Высокая проходимость — помещение расположено в густонаселённом ЖК премиум?класса;
- Удобная транспортная доступность — 10?минут пешком до станций метро «Отрадное» и «Ботанический сад»;
- Привлекательное окружение — рядом Ботанический сад, парк «Свиблово», Останкинский парк и ВДНХ;
- Целевая аудитория — более 3?000?жилых квартир в комплексе и многочисленные посетители парковых зон.
Развитая инфраструктура района

В шаговой доступности расположены:
- супермаркеты и магазины;
- кафе и рестораны;
- фитнес?центр и спортивные студии;
- детские центры, сады и школы;
- аптеки и медицинские учреждения;
- банкоматы и банковские отделения.

Технические параметры
- Электричество: выделенная мощность 24?кВт (есть возможность увеличения);
- Вентиляция: предусмотрена техническая возможность монтажа приточно?вытяжной системы;
- Кондиционирование: возможна установка централизованной системы;
- Связь: подведены оптоволоконные линии (интернет и телефония);
- Безопасность: круглосуточная охрана ЖК, видеонаблюдение, система контроля доступа.

Возможные варианты использования
Помещение прекрасно подойдёт для:
- розничного магазина (продукты, товары для дома, одежда);
- кафе или кофейни;
- офиса компании или представительства;
- центра услуг (салон красоты, медицинский центр, образовательный центр);
- шоурума или демонстрационного зала.

Условия аренды
- Срок аренды: от 1?года;
- Арендная ставка: обсуждается индивидуально (зависит от вида деятельности и срока договора);
- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
- Депозит: эквивалентен одной месячной ставке;
- Ремонт: условия обсуждаются индивидуально.

Почему это выгодное решение?
- Нет комиссии агентства
- Престижный район с платёжеспособной целевой аудиторией;
- Гибкая планировка — легко адаптировать под ваши бизнес?идеи;
- Техническая готовность — все необходимые коммуникации подведены;
- Развитая инфраструктура и хорошая проходимость локации;
- Надёжная система безопасности и комфортные условия для клиентов.

Запишитесь на просмотр уже сегодня!?
Мы с радостью покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим условия аренды, максимально соответствующие потребностям вашего бизнеса.

03.03.2026 22:39