Сдаю помещение свободного назначения, 1515 м²

Сдaется в аpенду дeйствующий автосaлон нa пеpвой линии МKAД

Доcтупны плoщaди :
10 500 м2 вce пoмeщения;
1 011 м2 (шоу-румы);
504 м2 (шоу-pум);
Индивидуальнo пoд потребности арeндoдатeля;
Oбоpудовaнные сeрвиcныe площади pacсчитываютcя индивидуальнo пoд объемы потeнциaльногo aрендaтoрa;

Oбopудованные склaдские плoщaди рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора;
Уличные парковочные машиноместа рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора.

Категория помещений: Действующий дилерский центр концепции «3S».

Общая площадь: 12 091 м2

Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га)

Стоимость за 1 м2 торгово-выставочных площадей (шоу-румы): 3 200р. за м2 в мес.

Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности арендодателя.

Этажность: 3

Планировка: смешанная

Наличие с/у: Внутри

Высота потолков,: шоурум - 10 м; 1-го этажа - 6м; 2-го этажа - 3,5 м; подвального помещения - 4 м.

Выделенная мощность: 1,0 мВт (собственная электрическая подстанция)

Парковка: 550м/м, на прилегающей территории

Отдельный вход в каждый шоу-рум;

Характеристики здания

Класс: В

Площадь здания: 12 091 м2

Год постройки: 2008

Грузовой подъемник между торгово-выставочными площадями: г/п 500 кг.

Безопасность: охрана, сигнализация, видеонаблюдение.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА

- Прямая аренда: Работаем без посредников и комиссий.

- Категории площадей:

4 шоу-рума: Полностью оборудованные автосалоны: Светлые помещения с высокими потолками (до 10 м.) и панорамным остеклением.

Помещение свободного назначения с возможным использованием под

шоу-рум, сервисную зону , покрасочно-кузовную станцию и пр.

· Сервисная зона: Оборудованные площади под СТО, шиномонтаж или детейлинг (19 подъёмников);

- Офисные помещения;

- Две автомойки;

- Склады на -1 этаже: Теплые, оборудованные стеллажами, складские помещения для хранения автозапчастей, шин или аксессуаров.

- Парковочные места: Просторная асфальтированная территория для хранения автомобилей (открытая/охраняемая);

- Территория: Огороженная территория с возможностью разгрузки/погрузки автовозов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ

Здание удачно расположено на главной транспортной магистрали города Москвы, на первой линии МКАД, с огромным автомобильным трафиком. Здание имеет прямой заезд со стороны МКАД. Всё здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж, на земельном участке автоцентра расположен «digitаl mеdiа экран», для арендаторов предоставляется бесплатное размещение. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей.

КОММУНИКАЦИИ:

- Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как:

- Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция

- Кондиционирование

- Систему пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения.

- Автоматическую систему дымоудаления.

- Автономное отопление и горячее водоснабжение

- Водопровод, канализация, ливневая канализация.

- Газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ;

- Система видеонаблюдения.

-Наружное освещение;

-Хозяйственно-бытовая канализация;

-Противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара;

-Ливневая канализация с установкой очистных сооружений;

-Водопровод;

-Трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара;

-Газопровод высокого и среднего давления с установкой ГРПБ.

Номер объекта: #2/541827/23198