Сдаю помещение свободного назначения, 167.9 м²

Арт. 133700924 Представляем вашему вниманию просторное помещение свободного назначения площадью 167,9 м2, готовое к воплощению ваших самых смелых бизнес-идей. Функциональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, а высокие потолки (4,2 м) и мощная электросеть (50 кВт) открывают широкие возможности для любого вида деятельности.
Преимущества локации:
Высокий трафик: Помещение расположено на первой линии, что гарантирует постоянный поток пешеходов и автомобилей. Ваша вывеска будет видна всем!
Отличная транспортная доступность: Автобусная остановка находится прямо у входа, а три станции метро (Фонвизинcкaя /Tимирязeвcкaя/Петровско-Разумовская) в шаговой доступности. Рядом с помещением расположен пешеходный переход, направляющий людей прямо к вашим витринам.
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены 3 школы и 7 детских садов, что обеспечивает постоянный приток семей с детьми. В районе функционируют несколько магазинов, а также крупные медицинские учреждения, что создает дополнительный трафик.
Отсутствие конкуренции: Уникальное преимущество отсутствие прямых конкурентов в непосредственной близости. Напротив расположен якорный арендатор «Магнит», который будет привлекать к вам дополнительную аудиторию.
Особенности помещения:
Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство для ваших клиентов.
Витринное остекление: Максимальная просматриваемость и возможность эффектно представить ваш товар или услугу.
Выгодные условия аренды:
Арендные каникулы: Мы предоставляем арендные каникулы на период ремонта, чтобы вы могли спокойно и без спешки обустроить помещение под свои нужды.
Возможно снимать помещение частями.
НДС уже включен в стоимость.
Прямой договор с Собственником.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Не упустите свой шанс стать частью оживленного и перспективного района! Это идеальное место для магазина, кафе, салона красоты, медицинского центра или офиса.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!