Сдается помещение свободного назначения, 187.5 м²

Пpeдлaгаeм пpямую aренду от собcтвенникa. Без кoмиccии.
Пoмещeниe свoбoднoгo нaзначения 187,5 м2 рacпoложено нa 1 этaжe элитнoгo ЖК.

Фaкты o пoмeщeнии:

• Два отдeльныx вxодa c pазных стоpон помещeния
• Два caнузла (один с душeвoй)
• Четыpe кондиционерa
• Шecть кабинeтoв (один из кoтоpых болеe 30 м2)
• Три кладовки (одну из которых можно переоборудовать в переговорную)
• Гардеробная у входа (можно переоборудовать в серверную)
• Отдельное помещение для кухни

Технические характеристики помещения:

• Помещение оборудовано под отделение банка, имеет кассовый узел и встроенный сейф
• Блок бесперебойного питания
• Охранно-тревожная и пожарная сигнализация
• Электричество - 30 кВТ
• Помещение для кассового узла с бронированной дверью (сейчас используется в качестве кухни)
• Полы в кабинетах – паркет, полы в остальных помещениях – плитка
• Стены в помещениях – крашенные, стены в санузле – плитка
• Потолок крашенный - высота более 3 метров
• Санузлы полностью отделаны плиткой, установлена стиральная машина и душевая кабина, потолки – крашенные
• Над помещением – жилые квартиры, под помещением – машиноместа. Вход в паркинг отдельный, не из помещения.
(Внимание для арендаторов связанных с медицинскими услугами)

Факты о локации:

• Помещение расположено на 1 этаже элитного ЖК с огороженной территорией
• В пешей доступности несколько станций метро и садовое кольцо
• Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
• Новослободская/Менделеевская – это место с высокой концентрацией офисов и деловой активности.

Условия сотрудничества:

• В стоимость аренды входит 2 парковочных места на территории ЖК (дополнительные места на территории или в паркинге можно арендовать отдельно)
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• ИП УСН, аренда возможна для действующих ИП и ЮЛ
• Финансовые условия и арендные каникулы обсуждаем индивидуально

Варианты использования: Любые законные виды деятельности, которые могут быть осуществлены в данном помещении.