Сдаю помещение свободного назначения, 20000 м²

Лот 152568.

Квартал НЕО ПОЛИС в Московском поселении в Новомосковском округе Москвы (ТИНАО).
Квартал построен в активно развивающемся, экологически чистом районе Новой Москвы в деревне Румянцево. Расстояние до МКАД 3 км по Киевскому шоссе. Автомобилистам будет удобно выезжать из города по Ленинскому проспекту. В 8 км расположен аэропорт Внуково. До ближайших станций метро «Саларьево» и «Румянцево» пешком можно добраться за пятнадцать-двадцать минут. Также на автобусах и маршрутных такси за десять минут можно доехать до станции «Юго-Западная».
Квартал представляет собой четыре девятиэтажных корпуса строгой архитектуры, спроектированных архитектором Дэвидом Роденом. Фасады здания отделаны навесными вентилируемыми плитами из керамогранита и имеют сложное панорамное остекление. Строительство первого в Москве квартала, соответствующего концепции lifestyle, было завершено в июне 2017 года. Верхние этажи зданий дополнены уютными открытыми террасами. Общая площадь здания 104000 кв. м, арендная часть 63000 кв. м.

Технические характеристики:
Общая площадь здания - 17 000 м2
Выделенная мощность - 1,35мвт
Лифт KONE - 5 шт
Инженерные технологии, использующиеся в здание, соответствуют заявленному классу коммерческой недвижимости («А») и экологическим стандартам. Здание имеет собственную газовую котельную на 15,5МВт с дизельным топливом, благодаря чему обеспечивается круглогодичное теплоснабжение. Системы кондиционирования и увлажнения воздуха, регулирующие температуру в помещениях, снабжены четырехтрубными фанкойлами, а приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает поступление свежего воздуха. В здание установлены централизованные системы отопления и водоснабжения, а также полный комплекс современной пожарной автоматики со спринклерной системой.

Коммерческие условия:
Стоимость за 20 000 м2 - 28 000 000 рублей/месяц.
Стоимость за 1 кв.м. - 1 400 рублей.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
ООО на НДС.