Сдам помещение свободного назначения, 237 м²

Apeндa коммeрческого помeщения 237 м? в ЖK бизнеc?клаcса «РОRTLAND».

Углoвoe пoмещение, pacположенo в кopпуce пеpвoй oчeреди, c прямым видoм нa блaгoуcтpоенную пешеxодную набеpежную и выcoкими панoрaмными oкнами — oтличнaя видимость и большoй пешеходный трафик!

ХAPAКТEРИСТИКИ:

Площадь: 237 м?

Первый этаж и 2 отдельных входа — со стороны пешеходной набережной и со стороны входа/въезда в ЖК . Удобный доступ для клиентов.

Окна/витрины: панорамные витрины на прогулочный променад, место для вывесок и брендирования.

Потолки: 6 м — возможна организация антресолей, зонирования или креативного интерьера

Инженерия: вентиляция, электричество, водоснабжение и другие необходимые коммуникации - быстрый ремонт и запуск Вашего бизнеса!

Проходимость: свободный доступ на территорию — без ограждений и калиток.

Повышенная электрическая мощность 94 кВт.

«РОRТLАND» — новая точка притяжения города на берегу Москвы?реки.

Комплекс рассчитан на 4 000 жителей и предлагает 412 метров благоустроенной набережной переходящей в парк «Печатники», самая протяженная береговая линия в городе 13 км. Более 25 000 жителей в районе 15 минут пешком.

На территории ЖК расположена марина для яхт и просторная пешеходная зона с спортивной инфраструктурой между корпусами и рекой.

Для жителей — открытый понтонный бассейн с очищенной и подогреваемой водой, подземный паркинг и гостевая парковка в пешей доступности.

25% квартир продаются с ремонтом Whitе bох.

Транспортная доступность:

13 минут пешком до метро «Печатники»

14 минут до станции «Южный порт» (ввод в 2027 г.)

1 минута до причала речного такси

5 минут до причала речного трамвая

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

Идеально подходит для:

Кафе, ресторан с летней террасы, пекарня, бар, кондитерская

Салон красоты, клиника, аптека, барбершопа, фитнес студия, маникюрной студии

Алкомаркета, табачного бутика, винный магазин

Цветочной студии, зоомаркета, груминг-салона

Товаров для дома, минимаркета, магазин, супермаркет

Шоу?рум мебели или дизайн?студия

Других видов легального бизнеса

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Прямая аренда от собственника.

Долгосрочный договор (3-5 лет) в приоритете.

Арендные каникулы на ремонт.

БЕЗ КОМИССИИ!

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и узнать больше!