Сдам помещение свободного назначения, 265 м²

СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО СДАЮ!!!
5 минут пешком до метро Сокольники.

В аренду предлагается уютное помещение на первом этаже в БЦ Сокольники, под общественное питание (столовая, кафе, пиццерия и т.д.), которое расположено в 5-ти минутах от метро на первой линии домов в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального Парка «Лосиный Остров» и «Сокольники», с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро; с отличной транспортной доступностью до центра города, Садового кольца и ТТК.

Преимущества:
- Общая площадь 265 кв.м. (состоит из двух залов 90 кв.м. и 51 кв.м., +кухня).
- Первая линия домов;
- Первый этаж БЦ общей площадью 8 330 кв.м.;
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 5,5 м.;
- Все центральные городские коммуникации;
- Эл. мощность 150 кВт;
- ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ НА ФАСАДЕ ЗДАНИЯ;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Система кондиционирования;
- Пожарная сигнализация;
- Отдельная производственная вытяжка (специальный фильтр на крыше);
- Жироуловитель;
- Дебаркадер для разгрузки;
- Парковка;
- Видеонаблюдение, охрана, интернет, телефония;
- ИФНС 18;
- УСН;
- ВХОД СВОБОДНЫЙ: 24/7;
- Коммунальные платежи по факту;
- Рядом строится ЖК Митьково;
- 5 минут от САДОВОГО КОЛЬЦА, непосредственная БЛИЗОСТЬ с ТТК.


Комплекс оснащён всеми современными системами жизнеобеспечения, создающими прекрасные условия для работы. Презентабельная входная группа, видеонаблюдение, МТС, оптика. Огороженная территория с охраняемой парковкой на 80 м/м.

Идеально подходит под: кафе, столовую, пиццерию и т.д.

Стоимость 386 459 руб. в месяц.

Предоставляются арендные каникулы, юр.адрес.

Оперативный показ по договорённости!

Индивидуальный подход к каждому арендатору!

ТОРГ!!!