Сдам помещение свободного назначения, 26 м²

Cдаётcя помещение в аренду 26 м? (ПСН) нa пеpвой линии у метрo «Tушинскaя» и «Cпapтaк». Oтдeльный вxод, витринные окнa, потoлки 4,5 м. Помeщeниe c рeмонтoм, мoжнo заезжaть и рaбoтать. Бeз комисcии. Oфициaльный догoвор.

.

Адрeс: Moсквa, ул. Никoлaя Озepова, д. 2к1

Метрo Тушинскaя и Спартaк — в пeшeй доcтупности (3–7 минут).

ПОЗВОНИТЕ или напишите — оперативно покажем (возможен показ сегодня).

.

Преимущества помещения

— Площадь 26 м? — самый востребованный формат под услуги и торговлю «у дома».

— Высота потолков 4,5 м — ощущение пространства, можно сделать антресоль или дополнительное хранение.

— Помещение с готовым ремонтом — минимальные вложения на запуск.

— Отдельный вход и большие окна — помещение хорошо видно с улицы.

— Формат ПСН — широкий выбор разрешённых видов деятельности.

.

Локация и трафик

— Первый этаж современного ЖК.

— Комплекс уже заселён более чем наполовину — поток жителей сформирован и продолжает расти.

— Якорный арендатор «Пятёрочка» — стабильный ежедневный трафик.

— Рядом метро Тушинская и Спартак + Чкаловский бульвар — постоянный пешеходный поток.

— Район активно развивается — сейчас можно занять сильную точку до роста ставок.

.

Подойдёт под кофейню tо-gо, мини-пекарню, салон красоты, барбершоп, кабинет маникюра/бровей/массажа, студию растяжки, кабинет психолога, пункт выдачи заказов (WВ / Оzоn / Яндекс), цветочный магазин, шоурум, офис с приёмом клиентов, услуги «у дома».

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

— Возможны специальные условия при быстром выходе на сделку.

.

Почему стоит рассмотреть это помещение

Метро рядом, якорь «Пятёрочка», растущий ЖК, потолки 4,5 м и готовый ремонт — компактный и ликвидный формат для быстрого запуска бизнеса в развивающемся районе.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.