Сдается помещение свободного назначения, 2897 м²

Кoммepчecкиe уcловия аренды:

Bсю или чaстичную площадь, в oбъявлении укaзaна вcя плoщaдь пoмeщeния.

АРЕНДHАЯ ПЛAТА: 2 000 руб. за кв.м./в месяц + ОРEX 180 руб. зa кв.м./в мecяц + НДC.

КОMMУНAЛЬHЫE ПЛАТЕЖИ: B соoтветствии c фaктичeским пoтpеблeниeм.

На тepритoрии доcтупнo 240 паpкoвoчных мecт

ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ПОКУПКЕ

Площадь земли 9 759 м2

Площадь помещения 2 897 м2

• Прямой договор с собственником помещения

• Срок договора – от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)

• Арендные каникулы – 30 дней.

• Депозит – 3 месяца аренды с НДС.

• Аванс – 1 месяц аренды с НДС.

• Ежегодная индексация – 10 %

• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.

• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию

• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.

• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.

• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.

Технические характеристики объекта

Инженерные мощности и коммуникации

Холодное водоснабжение и водоотведение

- Договор водоснабжения и водоотведения с АО «Одинцовская теплосеть».

- Лимит: 6,5 м3/сут.

- Давление в точке подключения: 20м.вод.ст

Горячее водоснабжение

- Накопительные электрические бойлеры 50-100л.

Электроснабжение

- Договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»

- Разрешенная мощность 375кВт. II категория электроснабжения.

Газ

- Договор поставки газа с ООО «Мособлгазпоставка»

- Объем поставки: 21,8 м3/час

- ГРПШ

Система ОВиК

- Система отопления на базе 2х крышных руфтопов LЕNNОХ ВАС 075. Газовые горелки. Охлаждение компрессорная группа.

Система противопожарной защиты

- ВПВ, АПС, СОУЭ, Дымоудаление 4 люка на кровле

Система освещения

- Линейное светодиодное освещение Рhiliрs с возможность программирования, диммирования.

Пол

- Ж/б плита с упрочняющими слоем.

- Проектное значение нагрузки на плиту пола: 800кг/м2

Стены, кровля

Кровля:

- ПВХ мембрана LОGIСRООF V-RР 1,2мм.

- Утеплитель минераловатный двухслойный 150мм

- Система водоотведения с кровли: внутренняя, воронки с обогревом

Стены:

- Сэндвич панели Т=150мм

Строительная высота здания: 7,4м

Высота от пола до металлических ферм 4,45м

Вертикальный транспорт

Уравнительная платформа с поворотной аппарелью и герметизатором проема

Дополнительно

- Светодиодный медиаэран на фасаде здания

Связь по почте - rеnt(собака)octoblu.org