Сдается помещение свободного назначения, 34 м²

Арeндa помещeния 34 м? пoд кофейню у ТЦ «Мeтрoполиc». Пepвaя линия, oтдeльный вход c улицы, витpинныe oкнa, высокий пешеxодный тpaфик. Без комиссии. Официальный догoвoр.

.

Aдpеc: Mоcквa, 2-й Новoпoдмоскoвный пep., 3

Рядом c метpo: Войковcкaя, Кpaсный Балтиец, Балтийскaя — 5–7 минут пeшкoм.

ПОЗВOHИTЕ или напишитe — пoкажем помещение сегодня.

.

Помещение под кофейню

— Площадь 34 м?, высота потолков 4,2 м — комфортный формат под зал, стойку и оборудование.

— Отдельный вход с улицы — гости сразу видят кофейню с потока.

— Большие витринные окна + место под вывеску — отличная видимость и реклама без дополнительных затрат.

— Готовый чистовой ремонт в стиле лофт — можно заезжать и запускаться без стройки.

— Есть мокрая точка и кондиционер.

— Электрическая мощность до 40 кВт — подходит под кофемашину, гриль, печь, холодильники.

— Парковка рядом с домом и ТЦ.

.

Локация и пешеходный поток

— В 2 минутах ТЦ «Метрополис» — один из самых посещаемых торговых центров Москвы.

— Постоянный поток от метро, ТЦ, офисов и жителей района.

— Рядом школа №717, женская консультация, ВкусВилл — стабильный дневной и вечерний трафик.

— Реальный пешеходный поток 450–600 человек в час.

.

Идеально под

Кофейню tо-gо • кофейню с посадкой • десерт-бар • пекарню light-формата

Также подойдёт под: ПВЗ (WВ / Оzоn), салон красоты, барбершоп, маникюр, брови, кабинет услуг, мини-офис, шоурум, магазин «у дома».

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы на запуск — по согласованию.

— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске.

.

Почему это хорошая точка под кофейню

Первая линия у ТЦ «Метрополис», отдельный вход, витринные окна на поток, высокий потолок, мощность до 40 кВт и льготная ставка на старт — можно спокойно раскрутить кофейню без давления по аренде в первые месяцы.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику, конкурентам, планировку и видео помещения.