Сдаю помещение свободного назначения, 35.2 м²

Нежилое помещение, 1-й этаж, 1-я линия, отдельный вход с улицы, рядом парковка.
3 мин. пешком от метро и МЦК, рядом остановка общественного транспорта.
Напротив помещения подземный переход основная артерия ведущая к метро и МЦК всех жителей, живущих на противоположной стороне проспекта.

Адрес помещения: проспект 60-летия Октября, д. 3, корп. 1
Общая площадь: 35,2 м2
Мощность: 15 кВт
Назначение: свободного назначения/торговое

Условия:
Долгосрочный договор, Депозит не требуется, Арендные каникулы 1 месяц
Арендная ставка первые 6 месяцев со скидкой 195 000 руб./мес. + 5% НДС
Основная ставка с 8 месяца и далее 245 000 руб./мес. + 5% НДС
По истечению 19 месяцев индексация 1 раз в год по уведомлению не более 5%
Коммунально-эксплуатационные расходы и электроэнергия отдельно по счетчикам

*Если договор будет расторгнут по инициативе Арендатора в первый год, то перерасчет первых 6 месяцев и арендных каникул по основной ставке аренды

Помещение свободно с 1 мая 2026 года.
Текущий арендатор магазин тканей, до этого много лет была аптека

АГЕНТАМ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИМ.