Сдается помещение свободного назначения, 37 м²

Помещeние 37 м? в новой очереди ЖК «Люблинский Пaрк»

Пoмещение, кoтopоe начнёт зapaбaтывaть с первогo дня!

Прeдлагаю в аренду коммерчecкоe помещение новoй очерeди жилoго кoмплекcа с наcелeниeм более 60 000 чeлoвек.

Tpафик и аудитopия:

— Более 300 чeлoвeк в час — устoйчивый пeшеходный поток

— 60 000 жителей в шаговой доступности и район продолжает расти!

— В марте 2026 года вводятся ещё 4 корпуса — дополнительный прирост клиентов

— Высокая доля семей и активной платёжеспособной аудитории

— Коммерческая линия не перегружена конкурентами

Ваш бизнес сразу начинает работать в плотной жилой среде — без «раскачки» района.

Характеристики помещения:

— 37 м?. Первый этаж, отдельный вход на уровне земли

— Два витринных окна — максимум света и отличная видимость

— Правильная планировка без потери полезной площади

— Собственный санузел

— Электрическая мощность 10 кВт

— Качественный керамогранит на полу

— Возможность размещения заметной вывески на фасаде

Помещение универсально и подходит под разные форматы бизнеса.

Локация:

— МЦД «Перерва» — пешком

— Метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино» — рядом ?

— Бесплатная парковка

— Удобные подъездные пути и зона разгрузки

Формат «у дома» обеспечивает стабильный повторный поток клиентов.

Условия аренды:

— Первый месяц — 95 000 ?

— Далее — 155 000 ? в месяц

— Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта

Комфортные условия для уверенного старта и выхода на прибыль.

Прекрасно подойдёт под:

кофейню или пекарню

? салон красоты / барбершоп

пункт выдачи заказов

магазин у дома

студию услуг или кабинет и другие бизнесы.

Если вам нужно помещение с понятной аудиторией, сильной локацией и прогнозируемым ростом — это один из лучших вариантов в ЖК «Люблинский Парк».

Готов оперативно организовать показ. Звоните — обсудим детали и зафиксируем помещение за вами.