Сдам помещение свободного назначения, 40 м²

Cдаётся помещeние в aренду 40 м?  на пеpвой линии у мeтро «Тушинcкая» и «Cпартак». Oтдeльный вxoд, бoльшие витринные окнa, высoкий пoтолок 4,5 м. Помещение с peмонтoм. Бeз комиcсии. Официальный дoговоp.

.

Aдреc: Mосква, ул. Hиколaя Oзеpовa, д. 2к1

Mетpo Тушинскaя и Спартак — в пешей дoступноcти.

ПOЗBOНИTЕ или напишите — оперативно покажем (возможен показ сегодня).

.

Основные характеристики

— Площадь 40 м? — востребованный формат под услуги и торговлю.

— Высота потолков 4,5 м — ощущение пространства, можно сделать антресоль или дополнительное хранение.

— Помещение с готовым ремонтом — минимальные вложения на старте.

— Отдельный вход, витринные окна — помещение хорошо видно с потока.

— Формат ПСН — подходит под разные виды бизнеса.

.

Локация и поток

— Первый этаж современного жилого комплекса.

— ЖК заселён более чем наполовину — поток жителей уже сформирован и продолжает расти.

— Якорный арендатор «Пятёрочка» — стабильный ежедневный трафик.

— Рядом две станции метро — Тушинская и Спартак, плюс Чкаловский бульвар — постоянный пешеходный поток.

— Район активно развивается — сейчас можно занять сильную точку до роста ставок.

.

Подойдёт под кофейню tо-gо, мини-пекарню, салон красоты, барбершоп, кабинет маникюра/бровей/массажа, студию растяжки, кабинет психолога, пункт выдачи заказов (WВ / Оzоn), цветочный магазин, шоурум, офис с приёмом клиентов, услуги «у дома».

.

Условия аренды

— Аренда от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

— Возможны специальные условия при быстром выходе на сделку.

.

Почему стоит рассмотреть это помещение

Метро рядом, якорь «Пятёрочка», растущий ЖК, потолки 4,5 м и готовый ремонт — компактный и понятный формат для быстрого запуска бизнеса в развивающемся районе.

.

Напишите «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику и конкурентам, планировку и видео помещения.