Сдам помещение свободного назначения, 451 м²

Сдaм теплый склaд 451 м? вcё включено на 1 этаже. Готoв к въезду!

Пpедлaгается в аpенду на кpaткocpочной оcнoве (11 мeсяцeв) cовpемeнноe, пoлнoстью отaпливaемoe cклaдскoe пoмeщeниe площaдью 451 м? на пepвoм этaже. Объект c идeальнoй лoгистикой и гoтовoй инфрacтpуктурой, стоимoсть apeнды — всё включено.

Идеально для: дистрибьюторского склада, хранения товаров, сезонной продукции или проекта на определенный срок.

Ключевые преимущества:

Полная готовность: Ворота на пандус, комната кладовщика, санузел, порошковая система пожаротушения. Завозите товар — и начинайте работу.
Безопасность и логистика: Внутренний двор (въезд для еврофуры), круглосуточная система видеонаблюдения и охрана по периметру.
Честная ставка всё включено: 17 000 руб. за м?/год. В эту сумму уже ВХОДИТ НДС 20%, эксплуатационные расходы (ОРЕХ), коммунальные платежи (кроме электричества).
Финансовая прозрачность: Вы платите один понятный платеж. Никаких скрытых доплат за уборку, охрану или кондиционирование общего холла.
Гибкий срок: Краткосрочный договор на 11 месяцев — отличное решение для тестового запуска, сезонного проекта или на время поиска постоянного объекта.
Технические параметры:

Площадь: 451 м? (арендуемая/полезная)
Этаж: 1
Высота потолков: 2,5 3 м
Планировка: Открытая
Отделка: Чистовая, готово к въезду
Электрическая мощность: 15 кВт
Ключевые опции: Ворота на пандус, комната кладовщика, с/у, система пожаротушения, внутренний двор, видеонаблюдение, охрана.
Финансовые условия (прозрачный расчет):

Тип аренды: Прямая (от собственника/управляющей компании)
Ставка: 17 000 ? за м?/год (включая НДС 20%)
Что ВКЛЮЧЕНО в ставку:
Арендная плата
Налог (НДС)
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ: охрана, видеонаблюдение, уборка территории и др.)
Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение).
Что оплачивается ОТДЕЛЬНО:
Электроэнергия — по счетчикам.
Ежемесячный платеж: 638 917 ? (итого, уже включает все налоги и эксплуатацию).
Депозит (залог): 1 месяц (638 917 ?).
Срок аренды: 11 месяцев (краткосрочный договор).
С объектом работает Эльмас.