Сдаем помещение свободного назначения, 480 м²

Лот 160365.

Аренда готового ресторана на Боровском шоссе.
Адрес: г. Москва, ЗАО, район Солнцево, Боровское шоссе, 6к3. Объект расположен в перспективном районе Солнцево, в 12 минутах ходьбы от станций метро «Говорово» и «Солнцево». Плотный жилой массив с платежеспособным населением. Первая линия домов с ярким фасадом и большими витринными окнами. Высокая проходимость — более 5000 пешеходов ежедневно. Остановки общественного транспорта непосредственно у здания. Развитая инфраструктура района: банки, фитнес-центры, салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь: 480 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Большие витринные окна. Помещение полностью оборудовано для ведения ресторанного бизнеса и включает: 3 отдельных зала; Профессиональную кухню с технологической зоной; Санузлы для гостей и персонала; Подсобные помещения и зону выдачи; Высоту потолков более 5 метров. Современные системы вентиляции, вытяжки и освещения. Электрическую мощность 80 кВт с возможностью увеличения. Организованную парковочную зону у входа. Все системы и оборудование находятся в исправном рабочем состоянии.

Идеально подходит под ресторан, кафе, бургерную, пиццерию, доставку или dark kitchen.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 900 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 1 875 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 22 500 рублей.
Тип аренды: Прямая.
Залог: 1 месяц.