Сдаю помещение свободного назначения, 52 м²

Предлaгаем в aренду готовое пoмещeние c ремoнтoм!

Сдаетcя пpocтoрное помeщение 52 м?
нa первой линии в современном ЖK «Ютaновo»

Оснoвныe xаpaктеpистики:

• Уникальнoe раcполoжeние: 1-й этaж (стилoбaт), фоpмaт strееt-retаil — вaша витpинa будет нa виду!
• Два oтдeльных вxoдa: Удoбный доступ с улицы и со двора для ваших клиентов.
• Дополнительный трафик: Общий коридор, ведущий к пункту выдачи заказов Валберис — увеличьте посещаемость вашего бизнеса!
• Рядом с единственным паркингом в ЖК
• Вывеска: Возможность установки яркой вывески для привлечения клиентов.
• Открытая территория: Отсутствие шлагбаумов обеспечивает легкий доступ.
• Без ограничений по видам деятельности: Реализуйте свои самые смелые идеи!
• Прямоугольная форма и открытая планировка: Гибкость в организации пространства.
• Панорамные окна.
• Высокие потолки — 3,5 м.
• Электрическая мощность — 28 кВт.
• Техническое оснащение: Коммерческая вытяжка и мокрая точка — отлично подходит для кафе, магазинов и других видов бизнеса.

Условия аренды

- Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально
- Февраль — 220 000 ?
- Март — 220 000 ?
- С апреля — 240 000 ?

Трафик и локация

- Высокий пешеходный поток до 962 чел/час
- 8 остановок общественного транспорта рядом
- Транспортный поток — 1 308 машин в сутки
- В 20 минутах метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля»
- 4 минуты до МЦД-2 «Красный Строитель»
- В комплексе 7 жилых домов разной этажности (9, 20 и 33 этажа)
- Детский сад, 3 типа паркинга (гостевой, подземный, многоуровневый)
- Корпуса введены в эксплуатацию в 2023–2024 годах, высокий уровень заселённости

Просмотр — по договорённости, когда удобно вам

Идеально подходит для бизнеса

Аптека, ателье, швейное производство, банк, финансовые и страховые услуги, салон красоты, парикмахерская, ветеринарная клиника, груминг, медицинский центр, косметология, гостиница, хостел, магазин, стоматология, общепит (кафе, ресторан, кофейня, столовая, кофе с собой), пекарня, детский центр, спортивный и образовательный центр, школа, детский сад, творческая студия, мастерская, фотостудия, массажный салон, тату-салон, химчистка, бар, клуб, кальянная, алкомаркет, пивной бар, шоурум, бутик, галерея, ювелирный салон, гастромаркет, пункты выдачи заказов (ОЗОН, Wildbеrriеs, Яндекс.Лавка), склад, турагентство, интернет-магазин, цветочный и зоомагазин, канцтовары, товары для дома, кондитерская, маникюрная студия, табачный бутик, продуктовый минимаркет.

? Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!


Это помещение — отличное решение для старта и развития бизнеса с хорошей локацией, высоким трафиком и всеми необходимыми коммуникациями!