Сдаю помещение свободного назначения, 68.4 м²

Помещение свободного назначения 68,4 м? в ЖК бизнес-класса «Шагал» по адресу: ул. Петра Кончаловского, 7к1. Расположено на пересечении двух пешеходных улиц — это обеспечивает мощный и стабильный пешеходный трафик. В центре крупного жилого комплекса, рядом детский сад, школа, супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит», кофейня «Drinkit». **Прямая аренда. Арендные каникулы возможны.**

ЛОКАЦИЯ
- Адрес: ул. Петра Кончаловского, 7к1.
- Пересечение двух пешеходных улиц.
- Высокий пешеходный трафик, первая линия.
- Рядом детский сад, школа, магазины, кофейни.
- В шаговой доступности метро ЗИЛ и Технопарк.
- Плотный жилой массив ЖК «Шагал».

ХАРАКТЕРИСТИКА
- Площадь: 68,4 м?.
- Этаж: 1.
- Высота потолков: 5,7 м — возможна антресоль.
- Электрическая мощность: [указать, например 13 кВт с возможностью увеличения до 27 кВт].
- Планировка: свободная, открытая.
- Отдельный вход с фасада.
- Витринные окна.
- Возможность размещения рекламы на фасаде.
- Коммунальные платежи — отдельно.

Подходит под: кофейню, пекарню, магазин, аптеку, салон красоты, детский центр, офис, шоурум, студию и другие форматы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
- Арендные каникулы на период подготовки помещения — обсуждаются.
- Ставка первого года: 3 000 ?/м?/мес. (205 200 ?/мес.).
- Условия на последующие периоды — по договорённости.
- Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения.
- Отправим дополнительные фото, видео и планировку по запросу.