Сдается помещение свободного назначения, 76 м²

Лот 143819.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Переведеновский пер., 13с18
Помещение находится в плотном окружении новых, реконструированных и перспективных Бизнес-центров и административных зданий (Бизнес-кластер). От метро Бауманская 12 мин. пешком. 15 минут пешком от метро Электрозаводская. Остановки общественно транспорта в шаговой доступности. Отреконструированное здание. Современный многофункциональный центр, сочетающий в себе офисные, торговые и жилые помещения (видовые апартаменты на верхнем этаже). Перспективный и удобный формат позволяющий разместить в одном здании всё что нужно современному человеку для работы, проживания и шопинга. Рядом строится еще один новый БЦ. Много наземного паркинга. Идеально под салон красоты, барбершоп, винотеку, аптеку, кафе, пиццерию, минимаркет, общепит.

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже многофункционального 7 этажного административного здания, общей площадью 76 м?, открытая планировка, высота потолков - 3.00 м., электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, отдельный входа - c первой линии, рядом вход в БЦ - Ресепшен БЦ . Приточно-вытяжная вентиляция, технологическая вытяжка. Состояние помещения - за выездом арендатора.

Коммерческие условия:
Месячная Арендная Плата: 200 000 рублей
Арендная ставка за 1 м? в месяц - 2 632 рубля
Эксплуатационные расходы - 240 руб/м?/мес. - оплачиваются отдельно.
Коммунальные услуги - отдельно, по счетчикам.
Каникулы, льготный период - оговариваются. ДДА возможен.
УСН