Сдам помещение свободного назначения, 78.1 м²

Площадь: 78,1 м?
Этаж: 1-й
Адрес: г. Москва, ул. Туристская, д. 27, корп. 1
Входы: отдельный вход с улицы и тыловой выход на дворовую территорию
Назначение: закрытая кухня (dark kitchen), цех готовой продукции, мини-пекарня, магазин, кафе, кулинария, шоурум, пункт выдачи заказов и др.

Преимущества объекта
• Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.
• Готовая кухонная инфраструктура: в помещении выполнен капитальный ремонт под требования фудпроизводства. Установлены приточновытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола можно быстро запустить производство без капитальных инвестиций.
• Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м? (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м?, несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м? (экспликация прилагается).
• Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.
• Транспортная доступность: дом расположен между метро Планерная и Сходненская. До станции Планерная — 23 остановки на автобусе (маршруты Т и 959), до Сходненской — 34 остановки на маршрутке 1082 или трамвае 6 . Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на улицу Свободы и Химкинский бульвар.
• Инфраструктура вокруг: крупный жилой массив обеспечивает стабильный поток клиентов. На фасаде дома расположены аптека, магазин food & wine, другие торговые точки — помещение гармонично вписывается в торговый ряд.

Идеально подходит для
• Закрытой кухни, dark kitchen и доставки — полностью соответствует нормам СанПиН, готова система вентиляции и санузел.
• Минипекарни, кулинарии или кафе — два зала могут быть оборудованы как цех и зона выдачи.
• Магазина или шоурума — витринные окна (в части помещений) и отдельный вход повышают видимость.
• Пункта выдачи заказов, интернетмагазина, сервисного центра — удобный доступ и отдельный вход для клиентов.

Условия аренды
• Тип договора: прямая аренда от собственника.
• Состояние: помещение свободно, готово к въезду.
• Депозит / арендная ставка: обсуждаются индивидуально в зависимости от срока аренды и назначения.

Помещение полностью готово к эксплуатации без значительных дополнительных вложений. Такой формат редок в СевероЗападном округе Москвы, поэтому предложение актуально для бизнеса, который ценит удобство, инфраструктуру и возможность начать работу сразу.

Звоните, чтобы договориться о просмотре, или задайте вопросы — с радостью расскажем подробнее!