Сдаю помещение свободного назначения, 79.1 м²

Сдам в аренду торговое помещение свободной планировки на центральной аллее площадью 79,1 кв.м. в заселенном ЖК Прокшино.

Адрес: г Москва, Новомосковский округ, р-н Коммунарка, ул Лобановский Лес, дом 13, от станции метро Прокшино и Филатов луг в пешей доступности.

Помещение находится на центральной аллее, окна и вход в помещение выходят на пешеходный бульвар с супер трафиком.
Жилой район «Прокшино» застраивается на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро «Прокшино», рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе. Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции 15-минутный город. Целевая аудитория района очень активна. Жилой комплекс Прокшино включает в себя 27 корпусов и 35000 жителей, в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Рядом строится крупный бизнес-квартал «Прокшино» на 16 тыс. сотрудников —5 офисных башен со своей инфраструктурой.

Предлагаемое в аренду помещение, которое находится между Пятерочкой и Магнитом, есть пекарни, салоны красоты, сетевые магазины, которые формируют пешеходный трафик. Рядом пешеходный бульвар, благодаря которому также формируется активный трафик.

Технические характеристики помещения. Площадь 79,1 кв.м., первый этаж многоквартирного дома. Отдельный вход. Витринная входная группа с видом на пешеходный бульвар. Зальная планировка. План БТИ по запросу. Окна витринные, на обе стороны дома, выделенная электрическая мощность 24 кВт, высота потолков: 4,5 м. в помещении сейчас идет ремонт.

Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Помещение отлично подходит под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, алкомаркет, медицинские анализы, медклинику, кафе, кофейню, пекарню, салон красоты, услуги.
Коммерческие условия.
Стоимость аренды 230 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Торг предметно. Возможен долгосрочный договор.
Показ оперативно, звоните с 08:00 до 23:00, и в будни и в выходные.