Аренда помещения свободного назначения, 79 м²

Проспeкт Вeрнaдского, 41с1(cобcтвенник)

Пoмeщение с отдельным вxoдoм в coвpеменном многoфункционaльном здaнии нa пepвой линии пpоcпeктa Вeрнадского. Благодаpя пpиcтроенному тамбуру выгoдно выдeляeтся нa фонe вcеx oстальныx пoмeщeний рядoм. B здании раcпoложенo 800 апартамент. Отлично просматривается со стороны проезжей части. Угловое помещение. Бесконечный пешеходный трафик к метро проспект Вернадского. В 3 минутах от метро.

Основные характеристики:
1. Общая площадь — ориентировочно 79 м? (первый этаж + цоколь)-(см. План помещения)
2. Первый этаж — входная группа(тамбур) и помещение свободного назначения
3. Цокольный этаж — дополнительное помещение (под склад, кабинет, санузел)-2 большие комнаты и две маленькие, можно использовать под санузел и кухню, бывшие сейфовые комнаты, можно использовать по назначению.
4. Отдельный вход с улицы
5. Витринное окно
6. Высота потолков 3,3 м — комфортная для коммерческого использования
7. Электрическая мощность — по запросу, есть возможность подключения 3 фаз, кабели заведены.
8. Возможность перепланировки
9.Коммуникации(вода и канализация) заведены.

Преимущества помещения:
Престижная локация
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Развитая инфраструктура района
Соседство с действующими магазинами и сервисами
Удобный подъезд и парковка-свое парковочное место перед входом.

Подойдёт под:
• офис
• шоурум
• салон красоты / барбершоп
• пункт выдачи
• интернет-магазин
• мастерскую
• сервисный центр
• образовательный кабинет и др.

Помещение требует чистовой отделки — отличная возможность адаптировать пространство под собственный формат бизнеса или франшизу.

Готовы обсудить условия аренды, дам арендные каникулы.
Звоните для организации просмотра.