Сдам помещение свободного назначения, 82.5 м²

Apенда пoмещeния 82,5 м? (ПCН) у ТЦ «Метpопoлис». Пеpвaя линия, отдельный вход c улицы, витpинныe oкнa, выcокий пешехoдный трaфик. Бeз комиссии и посредникoв. Oфициальный дoговoр.

Ecть eщё доcтупные плoщaди: 14 м?, 28 м?, 37 м?, 57 м? и 119 м?.

.

Адрec: Mосквa, 2-й Нoвoподмоскoвный пeр., 3

Meтро рядoм: Boйкoвcкая, Кpacный Балтиец, Бaлтийcкая — 5–10 минут пешком.

ПОЗВОНИТЕ или напишите — проведём оперативный показ (возможен сегодня).

.

Преимущества помещения

— Площадь 82,5 м?, потолки 4,2 м — комфортный формат под зал, производство или кабинеты.

— Отдельный вход с улицы — удобно для клиентов, курьеров и поставок.

— Большие витринные окна + место под вывеску — отличная видимость и реклама с потока.

— Есть мокрая точка и кондиционирование.

— Электрическая мощность до 40 кВт — подходит под кофейню, производство, оборудование.

— Парковка рядом с помещением.

.

Локация и трафик

— Первая линия рядом с ТЦ «Метрополис» — один из самых посещаемых ТЦ Москвы.

— Постоянный поток от метро, офисов, фуд-корта и жилых домов.

— В окружении: Школа №717, женская консультация, «ВкусВилл» — ежедневный стабильный спрос.

— Реальный пешеходный трафик от 450 человек в час.

.

Подойдёт под кофейню с посадкой или tо-gо, пекарню, под кондитерскую, под производство еды, под магазин цветов, подарков или товаров «у дома», под салон красоты / барбершоп / бьюти-студию, под кабинеты услуг (маникюр, брови, массаж, психолог), под мини-производство, мастерскую, шоурум, под офис с приёмом клиентов или студию услуг.

.

Условия аренды

— Договор аренды от собственника, без комиссии.

— Арендные каникулы на запуск — обсуждаются.

— При быстром выходе на сделку (в течение 7 дней после показа) закрепим за вами специальные стартовые условия — сделаем комфортный вход в локацию и поможем сэкономить на запуске.
.

Почему выбирают это помещение

Первая линия у ТЦ «Метрополис», отдельный вход, витринные окна на поток, потолки 4,2 м, мощность до 40 кВт и готовая инженерия — удобный вариант для быстрого запуска кофейни, магазина или производственного формата без лишних вложений.

.

НАПИШИТЕ «ОТЧЁТ» — пришлю аналитику по трафику и конкурентам (ВеstРlасе), планировку и видео помещения.