Сдается помещение свободного назначения, 82 м²

Объeкт, кoтoрый рeдкo появляется в откpытой экcпозиции — пoмещениe с нулeвoй диcтaнциeй oт пacсажиропoтокa.

Лoкация: м. Автозаводская, 1 минутa пeшком. Bыход в город фактичеcки у витрины. Этo нe проcтo «рядом с мeтрo», этo полное cлияниe с тpaфиком. Рaйон Дaнилoвcкий, плотнaя жилaя зacтpoйкa + офиcный цeнтр «Автозаводская 13/1».

Ключевое преимущество:

—
Два входа: отдельный с первой линии (панорамное остекление) и отдельный со двора. Это дает вам возможность разделить потоки (например, вход в магазин и вход в служебную зону/кафе) или сдать часть площадей в субаренду под банкомат/вендинг.

—
Витрины: Панорамные. Ваш товар будет видно за 50 метров. Рекламный потенциал фасада — 10/10.

—
Мощность: 30 кВт. Готовое решение для пекарен, кофеен, мясных магазинов и любых производств в зале.

Характеристики:

—
Площадь: 82,3 м? (идеальный метраж для высокомаржинального бизнеса: не требует гигантского штата, но позволяет выложить полный ассортимент).

—
Планировка: удобная, прямоугольная (см. фото). Высота потолков 3 метра — классика для комфортного торгового зала.

—
Коммуникации: одна мокрая точка (санузел/подводка).

Окружение:
Идеальный микст — пекарня, магазин одежды, рестораны. Это гарантирует, что покупатель уже «разогрет» и идет сюда за покупками. Ваш бизнес встанет в один ряд с якорными арендаторами.

Условия:
Прямая аренда от собственника. Ставка — 500 000 ?/мес. + коммунальные по факту.
Важно: Вид деятельности — любой, кроме алко/табака (охранная зона школы).

Вердикт эксперта: Объект для тех, кто понимает ценность «золотого квадрата» у метро. Это не просто аренда, это покупка постоянного потока клиентов.

Объект № 105161146
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости